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與氣溫一樣讓人焦躁不安的，還有南京樓市。自從5月底，南京實施“公證搖號”以來，購房者買房就進入“拼手氣”模式。在“限價嚴，房價倒掛”等因素驅使下，你會發現，買到心儀的房仍然不是件容易事兒。從這兩個月開盤的項目來看，最低中簽率還不到10%。
根據南京網上房地產公佈的數據統計，上周南京樓市共認購新建商品房2040套，成交381套，日均認購291套，成交55套。環比前一周的數據（7.10-7.16，共認購商品住宅1107套，成交2662套）認購量上漲8成多，成交量相反，下跌超8成。
上周9盤開盤推出雞精推薦1200餘套房 寶華一盤認籌金一天收瞭2個億！
據統計，上周南京樓市共有9盤推出瞭1200餘套房源。其中，奧克斯鐘山府、亞台中滴雞精哪裡買滴雞精團購泰山語湖、三金鑫寧府三盤，進行瞭公證搖號。奧克斯鐘山府894組買房人報名參與搖號，共計128套毛坯房源，中簽率14%；亞泰山語湖112套房有853組購房者要買，中簽率僅有13%。
此外，位於句容寶華鎮的寶華桃李春風啟動一期房源認籌，191套房源吸引瞭近400組客戶驗資認籌，認籌金50萬元/個，按此計算，寶華桃李春風一天的認籌金就收瞭2個億。項目近期預計加推中式合院別墅，主力面積120-220平方米，預計總價350萬起。
6月南京房價“零漲幅” 樓市雙拐點出現
自去年12月份到今年5月份以來，南京房價已經連續下跌半年瞭，然而卻在6月止跌止漲。今天上午（滴雞精哪裡買7月18日），國傢統計局發佈6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，南京新建商品住宅價格環比價格“零漲幅”，維穩，然而同比依舊上漲13.6%。
中原地產首席分析師張大偉分析認為：樓市調控的影響已經在一線城市全面出現，6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%。這是2014年本輪樓市升溫來的首次。
一二線城市房價下行拐點出現：時隔2年，歷史逆轉，2年前領漲的一二線城市從2017年5月開始逐漸進入調整，本輪樓市分化進入新周期。
定瞭！南京將試點“購租並舉”多措並舉發展住房租賃市場！
近日，廣州頒佈的“租購同權”新政激起千層浪，將住房和租房的問題重新拉回大眾視線。7月18日，江蘇省住建廳下發通知，選擇南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州等6個城市結合本地實際，在搭建住房租賃信息政府服務平臺、培育專業化住房租賃機構、推進住房租賃規模化經營等試點模式中，開展培育和發展住房租賃市場的試點工作。
南京是省內的“房價高地”，穩健而有序地發展住房租賃市場，無疑有助於緩解高房價帶來的人才外溢之困，同時也有助於滿足市場多層次住房需求，並引導市場真正樹立“房子是用來住的”消費觀念。
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